В Кузбассе построят дайвинг-центр за 120 млн рублей

Дайвинг-центр за 120 млн рублей появится в районе Шерегеша

ООО «Сибирский Дайвинг» намерено построить в поселке Темиртау (40 км от Шерегеша) центр дайвинга, а также гостиницу на 25 номеров. Инвестиции составят 120 млн рублей. Эксперты полагают, что проект будет способствовать развитию летнего туризма на известном горнолыжном курорте.

Бизнесмен из Кемерово Роман Вытовтов инвестирует 120 млн рублей в строительство центра дайвинга в поселке Темиртау Таштагольского района. Как сообщил «КС» Заместитель директора Агентства по защите и привлечению инвестиций Кемеровской области Сергей Вербовский, кузбасский предприниматель уже приступил к возведению объектов. «Под проект выделена земля, начаты работы на участке. На площадке кроме центра дайвинга появится еще кафе, гостиница, юрты для семейного отдыха. Рядом с озером будет организован веревочный парк», — рассказал Вербовский.

По мнению собеседника «КС», центр для занятий дайвингом позволит разнообразить летний отдых на сибирском горнолыжном курорте и будет способствовать привлечению гостей.

• РЕГИОНЫ
• Кемеровская область

• ПЕРСОНЫ
• Роман Вытовтов

• КОМПАНИИ
• Сибирский Дайвинг

• ТЕГИ
• дайвинг
• летний туризм
• Шерегеш

СХОЖИЕ СТАТЬИБОЛЬШЕ ОТ АВТОРА

Как вернуть 50% от стоимости путевки в детские лагеря Новосибирской области

Более 1,5 тыс. семей Новосибирской области вернули 50% стоимости путевки в детские лагеря

36 лагерей присоединились к программе детского кешбэка в Новосибирской области

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ Отменить ответ

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Следственный комитет начал проверку смерти хоккеиста на стадионе в Новосибирске

Опрос об «антиковидных каникулах» запустила мэрия Новосибирска

Пассажиропоток новосибирского аэропорта увеличился на 7,9% в сентябре 2021 года

Три авиакомпании открывают рейсы из Новосибирска в Египет

Стоимость ремонта театра кукол в Новосибирске оценивается в 350 млн рублей

Новую дорогу от улицы Советской до Верх-Тулы построят в Новосибирске

Четвертый поток «Школы фермера» в Новосибирске начал учебу

Красноярский регоператор потребовал взыскать почти 900 млн рублей с краевых властей

Анатолий Локоть обратился к депутатам за поддержкой проекта благоустройства площади Калинина в Новосибирске

Российская авиакомпания открывает рейсы на Пхукет из трёх городов Сибири

Снег и сильный ветер обещают новосибирцам синоптики

Новый штамм коронавируса попал под объектив новосибирского «Вектора»

267 жителей Новосибирской области заразились COVID-19

304 млн рублей взыскал суд с «Красноярскнефтепродукта» за загрязнение реки топливом

Локдауна не будет: в Томской области определились с ограничениями в нерабочие дни

Черный дым от пожара накрыл Ленинский район Новосибирска

Мэр Бердска вышел на работу после длительного больничного

ОПРОС

Для участия в голосовании нужна авторизация .

Как вы относитесь к введению QR-кодов в Новосибирской области?

• Полностью поддерживаю. Только так мы сможем снизить риски инфицирования в местах массовых скоплений людей (33%)

АВТОРСКИЕ КОЛОНКИ

Ректор Новосибирского государственного университета экономики и управления (НГУЭУ)

Почему экономическим вузам необходимо консолидировать усилия?

Консультант по управлению, эксперт КГ «Управленческая практика», директор АО «Корпоративные ИТ-Проекты», тьютор МИМ ЛИНК и Новосибирской Открытой Школы Бизнеса.

Стратегические сессии — старый новый управленческий инструмент?

Заведующий кафедрой Смарт-сити Сибирского университета телекоммуникаций и информатики, директор по цифровой трансформации компании Smart Consulting

Кризис на рынке труда или как пандемия повлияла на рынок кадров

Директор ООО «СибПроектСтрой», г. Омск

История одного контракта

• Редакция
• Партнёры
• Контакты
• Карта сайта
• Согласие и Политика конфиденциальности

• На сайте и в печатной версии
• На сайте

• Точки распространения
• Услуги службы распространения
• Подписка на издания
• RSS

• Региональные новости
• Финансы
• Политика
• Строительство
• Бизнес

• Рейтинги
• Бизнес центры
• Такси
• Отзывы

РЕЙТИНГИ

• Рейтинг Веб студий
• Рейтинг губернаторов
• Рейтинг интернет магазинов
• Рейтинг области
• Рейтинг пенсионных фондов
• Рейтинг производителей
• Рейтинг профессий
• Рейтинг ресторанов
• Рейтинг страховых компаний
• Рейтинг управляющих компаний
• Рейтинг фирм
• Рейтинги банков

• Континент Сибирь. Газета
• Самое-Самое. Журнал
• Стратегии Успеха. Журнал
• Каталог компаний
• Авторские колонки
• Фотобанк

© 2021 ООО «КОНТИНЕНТ СИБИРЬ. ХОЛДИНГ». Все права защищены

Миллиарды в год: как «друг Путина» строит в Кемерове культурный центр

В Кузбассе строится крупный культурный центр. На него выделено около 27 млрд рублей, генподрядчиком выступает компания известного бизнесмена Геннадия Тимченко. Тайга.инфо изучила, на что и в каком объеме будут потрачены деньги в Кемерове.

Сайт Минюста России опубликовал отчет фонда «Национальное культурное наследие». Учрежденная по инициативе Путина организация руководит строительством четырех культурно-образовательных комплексов во Владивостоке, Севастополе, Калининграде и Кемерове.

Согласно отчету, в 2019 году фонд потратил около 9 млрд рублей — это в десять раз больше, чем в 2018-м. Сколько денег ушло на кемеровский комплекс, в документации не указывается. Средства выделяются из госкорпорации «Роснефтегаз», которая не публикует свою отчетность с 2014 года.

На сайте фонда опубликован закупочный план на 2019 год. По подсчетам Тайги. инфо, на госэкспертизу проектной документации кемеровского комплекса было выделено около 32 млн рублей. Также заключен долгосрочный контракт на 27 млрд рублей для строительства культурного комплекса (сумма потраченных в 2019 году средств не раскрывается). Власти называют кузбасский проект «кварталом искусств».

Как в Кемерове появился культурный центр

Фонд «Национальное культурное наследие» был создан по инициативе Владимира Путина в июне 2018 года. Его учредители — Третьяковская галерея, Эрмитаж, Мариинский и Большой театры. Предполагается, что Кемеровский культурный центр станет одним из четырех филиалов столичных учреждений.

Экс-помощник Путина по экономическим вопросам Андрей Белоусов (сейчас — первый вице-премьер) оценил строительство объектов по всей России в 120 млрд рублей. В феврале 2019 года стало известно, что господряды достались компании «Стройгазмонтаж», которую основал друг Путина Аркадий Ротенберг.

«Информация о финансировании строительства центров „вся идет под грифом“ и чиновники стараются не акцентировать внимание на источнике финансирования», — приводила слова источника «Русская служба BBC».

В сентябре 2019 года РБК сообщил, что «Стройгазмонтаж» отказался от проектов фонда «Национальное культурное наследие». Центры по всей России перешли компании «Стройтрансгаз», связанной с владельцем Volga Group Геннадием Тимченко, которого журнал Forbes также называл «одним из друзей» Путина. Источники РБК связывали смену подрядчика с продажей Ротенбергом своих строительных активов.

После появления «Стройтрансгаза» губернатор Кузбасса Сергей Цивилёв заявил о затягивании подрядчиком проектировочных работ, что может привести к удорожанию строительства и поздней сдачи объектов. «Мы должны строить красиво, правильно, но при этом экономически эффективно», — говорил глава региона.

Субподрядчиком кемеровского комплекса стала «дочка» компании Тимченко — «СТГ-Сибирь» (фирма создана еще в 2000 году, но до октября 2019-го называлась «Газниипроект» и была зарегистрирована в Самаре. В марте 2020-го перерегистрировалась в Кемерове). По данным сервиса «Контур-Фокус», в 2018 году выручка компании составила 617,9 млн рублей, чистый убыток — 87,3 млн.

В конце 2019-го «СТГ-Сибирь» получила подряд от министерства транспорта Самарской области на «авторский надзор на объекте «Строительство мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара». Стоимость контракта составила 15 млн рублей. Мост при этом возводил «Стройтрансгаз».

По словам вице-губернатора Кемеровской области Глеба Орлова, строительство кластера приурочено к 300-летнему юбилею промышленного освоения региона. Образовательную часть должны возвести к 2021-му, а через два года введут в эксплуатацию музейную и театральную части.

Культурный центр разместится на двух площадках. Образовательный комплекс построят в Ленинском районе, рядом с перекрестком проспекта Химиков и улицы Ворошилова, а музейный — в центре города, на берегу реки Искитимка.

Из-за подготовки площадки под строительство властям пришлось вывезти с набережной металлические гаражи. Их переставили на окраину города. Сайт VSE42 писал, что из-за отсутствия охраны неизвестные ограбили не меньше 20 переставленных гаражей.

Общая площадь нового кластера составит более 100 га. Объект будет состоять из театра оперы и балета на 950 мест (филиал Мариинского театра); центра искусств с концертным залом на 600 мест; музейного комплекса с фондохранилищем (филиал Русского музея), а также нескольких учебных корпусов с интернатом и общежитиями для учащихся.

Проект также подразумевает размещение педагогов и преподавателей в квартирах (не менее 400 мест). Для этого предусмотрено строительство 16-этажного дома на пересечении улиц Ворошилова и Стройотрядской.

В 2020 году московский фонд «Национальное культурное наследие» планирует закупить для Кемерова автотранспорт с водителем, заказать госэкспертизу проектной документации, а также арендовать 170 «квадратов» нежилых помещений и 5 га земли на набережной Искитимки. Ориентировочная сумма затрат, по подсчетам Тайги.инфо, составит около 23 млн рублей (без учета строительства объектов).

В феврале «Стройтрансгаз» отчитался о «первых залитых кубометрах» бетона под фундамент учебного корпуса музыкальной школы с концертным залом. Первый этап строительства кластера планируется завершить в июле 2021 года.

Аква-курорт с дайвинг-центром построят в спорткластере «Прокшино»

Спортивно-событийный кластер «Прокшино» будет состоять из 14 объектов спортивного, развлекательного, научно-познавательного, делового и торгового назначения.

«Это уникальный для России проект с точки зрения и масштаба, и возможностей для организации досуга и ведения бизнеса. По нашим расчетам, пропускная способность объектов кластера составляет порядка 10 миллионов посещений в год, причем две трети ожидаемого трафика будут обеспечены жителями Москвы и туристами из России и других стран», − рассказал генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.

Спортивно-событийный кластер «Прокшино»: каким он будет

Среди спортивных объектов кластера − всесезонный курорт с горнолыжным склоном высотой 120 метров, аквакурорт с серфинг-центром и профессиональным дайвинг-центром, крытыми и открытыми бассейнами, водными аттракционами и горками.

Также появится многофункциональная DRIVE ARENA со спортивной и театрально-концертной функцией, современная Академия спорта, торговый центр, музей ретро-автомобилей и Парк наук − проект федерального и международного уровня, который создается совместно с РАН.

• Новая Москва
• ТиНАО

• вопрос 1 Что такое Новая Москва
• вопрос 2 Метро в Новой Москве
• вопрос 3 Дороги ТиНАО
• вопрос 4 Недвижимость
• вопрос 5 Социальная инфраструктура
• вопрос 6 Точки роста

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию от « Рассказовки » продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.

До 2035 года на новых территориях планируется построить четыре новых электродепо, протяженность сети метро увеличится на 72 км, также здесь появится свыше 20 станций.

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено около 300 км дорог, возведено 58 эстакад, тоннелей и мостов, 36 пешеходных переходов.

В 2021 году в ТиНАО будет открыто движение на 49,5 км дорог, в том числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

За почти девять с лишним лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,8 млн. кв. метров недвижимости, из них 16,9 млн. кв. метров жилья.

В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья и около 0,5 млн. «квадратов» нежилья.

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

57 дошкольных учебных заведений;

15 объектов здравоохранения.

В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

12 точек роста Новой Москвы:

• офисный парк в Румянцево;
• поселок Мосрентген;
• поселок Коммунарка;
• поселок Внуково;
• поселок Киевский;
• поселок Щапово;
• поселок Рогово;
• деревня Рязаново;
• деревня Ярцево;
• город Троицк;
• село Вороново;
• инновационный центр «Сколково».

Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).

Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин добавил, что объем внебюджетных инвестиций в строительство недвижимости, размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в Новой Москве достиг отметки в 1,6 трлн рублей.

«Кроме того, в развитие инфраструктуры вложено более 500 миллиардов рублей бюджетных средств», − отметил он.

Вводится много офисных площадей, ведь в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) работает несколько сотен организаций, из них более 60 − крупные, средние и малые предприятия пищевой, фармацевтической, радиоэлектронной, машиностроительной и других отраслей. В результате за девять с лишним лет здесь создано свыше 182 тыс. рабочих мест − больше всего в сфере потребительского рынка и услуг.

Как отметил депутат Госдумы Дмитрий Саблин, комплексное развитие территорий создает новые точки притяжения в ТиНАО и полностью отвечает интересам местных жителей.

«Сегодня для нас крайне важно защитить эту позитивную тенденцию, чтобы Новая Москва оставалась самой активно развивающейся территорией не только в столице, но и в стране, а главное, чтобы это развитие было комплексным», − подчеркнул Дмитрий Саблин.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв пояснил, что комплексное развитие городских территорий позволит в ближайшие четыре года создать еще около 100 тыс. рабочих мест в новых округах столицы.

«К 2035 году на территории округов мы планируем создать около 1 млн рабочих мест», − заключил заммэра.

Мегапроект Новой Москвы: бизнес-кластер «Прокшино»

«Ривер парк» сплавил центр

Незавершенный конгресс-холл новосибирского отеля продан новокузнецкому «Инрусинвесту»

Стоимость сделки по покупке конгресс-холла компанией «Инрусинвест» эксперты оценивают в пределах 550–700 млн руб.

Фото: Сергей Куликов, Коммерсантъ

Стоимость сделки по покупке конгресс-холла компанией «Инрусинвест» эксперты оценивают в пределах 550–700 млн руб.

Фото: Сергей Куликов, Коммерсантъ

Кузбасский «Инрусинвест» купил в Новосибирске пятиэтажное здание незавершенного конгресс-центра гостиницы «Ривер парк». Бывший владелец здания Олег Торопкин объяснил продажу тем, что идея создания конгресс-центра утратила актуальность со снижением спроса на корпоративные мероприятия. Новый собственник, по данным „Ъ-Сибирь“ планирует открыть в помещении площадью около 10 тыс. кв. м многопрофильный медицинский центр, подобный тому, что уже работает у компании в Новокузнецке. Сам «Инрусинвест» утверждает, что рассматривает и другие варианты использования здания, но конгресс-холла в нем точно не будет. Эксперты оценивают стоимость сделки в диапазоне от 550 до 700 млн руб. при изначальных затратах на строительство в районе 400 млн руб.

Новокузнецкая компания «Инрусинвест» купила в Новосибирске здание незавершенного пятиэтажного конгресс-центра гостиницы «Ривер парк». Заключение сделки „Ъ-Сибирь“ подтвердил член совета директоров «Инрусинвеста» Роман Говор. Причину продажи новосибирский предприниматель и гендиректор «Ривер парка» Олег Торопкин объяснил „Ъ-Сибирь“ тем, что изначальная концепция помещения утратила актуальность в пандемию: «До пандемии мы хотели запустить там конгресс-центр, но после того как начались известные события, у меня сложилось впечатление, что конференции могут умереть вообще как сфера деятельности и никогда не возродиться».

«Инрусинвест», согласно ЕГРЮЛ, на 99,9% принадлежит кузбасскому предпринимателю Александру Говору. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания специализируется на управлении собственной и арендованной недвижимостью. В 2020 году она получила 177,4 млн руб. выручки и 2,5 млрд руб. чистой прибыли. У «Инрусинвеста» 16 «дочек» в разных регионах Сибири, в том числе владеющее ООО «Горно-Алтайский нефтепродукт» и ООО «КДС», развивающее в Кузбассе и Алтайском крае сеть заправок под брендом «Лукойл». Александр Говор также является собственником сибирского франчайзи McDonald’s ООО «Гид».

О планах владельцев «Ривер парка» построить рядом с гостиницей конгресс-центр («Ривер центр») стало известно в 2014 году. Изначально речь шла о трехэтажном здании площадью 7,5 тыс. кв. м с девятью залами вместимостью до 1,5 тыс. человек. Как сообщал РБК, инвестиции в 2015 году оценивались в 790 млн руб., ввести центр хотели еще до 2016 года, но сроки неоднократно переносились, в том числе из-за роста кредитных ставок. Сейчас пятиэтажное здание несостоявшегося конгресс-центра, которое расположено за гостиницей и соединено с ней надземным переходом, полностью достроено, подведены инженерные коммуникации, но внутренняя отделка отсутствует. Параметры объекта по сравнению с первоначальными поменялись. Общая площадь «Ривер центра» составила 9,9 тыс. кв. м (площадь земельного участка — 5,8 тыс. кв. м).

Роман Говор сообщил „Ъ-Сибирь“, что «Инрусинвест» купил здание целиком, перепродавать его или сдавать в аренду пока не планирует. По его словам, сейчас проектировщики просчитывают варианты использования помещения — на это уйдет около трех месяцев. «Продумываем различные назначения для этого здания. Но конгресс-холла там не будет 100%, это мы даже не рассматриваем»,— сказал он.

По данным „Ъ-Сибирь“, в новом здании может быть создан многопрофильный медицинский центр. Роман Говор подтвердил, что это один из рассматриваемых вариантов. В Новокузнецке «Инрусинвесту» принадлежит многопрофильный медицентр «Гранд медика», который был введен в эксплуатацию в апреле 2017 года. По данным правительства Кузбасса, инвестиции в проект составили 3,7 млрд руб. На эти деньги, в частности, было реконструировано здание площадью 20 тыс. кв. м и закуплено оборудование на 850 млн руб. На момент открытия центр включал поликлинику с дневным стационаром на 25 коек и реабилитационным центром, отделение амбулаторной хирургии, стационар на 82 койки, десять операционных общей площадью более 2 тыс. кв. м, диагностическую службу (лаборатория, отделения функциональной и лучевой диагностики) и офтальмологический центр. «Гранд медика» рассчитана на 160 тыс. посещений и более 10 тыс. операций в год.

По оценке директора RID Analytics Елены Ермолаевой, стоимость сделки по покупке здания новосибирского конгресс-холла могла составить от 550 до 700 млн руб. с учетом того, что пока не выполнена внутренняя отделка. В качестве минусов объекта эксперт отмечает проблему с транспортной доступностью из-за пробок на улице Большевистской, которую частично снимает близость станции метро. «Если рядом будет реализован проект многофункционального комплекса „Снежная миля“, это усугубит ситуацию с пробками в локации. Впрочем, в Новосибирске все меньше остается мест, на подъездах к которым нет пробок»,— отметила госпожа Ермолаева.

Строительство здания конгресс-центра могло обойтись «Ривер парку» примерно в 400 млн руб. (по 40 тыс. руб. за кв. м), считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. Он полагает, что сделка должна была покрыть эти расходы.

Силовики подключились к скандалу со сквером в Челябинске, где подрядчик сэкономил ₽4,5 млн

В Челябинске отдел экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД города проводит процессуальную проверку по истории со сквером за ареной «Трактор», где подрядчик заменил дорогой игровой комплекс на два дешевых и сэкономил на этом около 5 млн рублей. Об этом сообщает источник Znak.com. В действиях руководства екатеринбургского ООО «Ландшафт и декор» усматриваются признаки мошенничества в особо крупном размере, материалы уже в ближайшее время будут переданы в следственную часть полиции для возбуждения уголовного дела. По истории с тем, что заказчик — администрация Калининского района — принял работы, не соответствующие условиям контракта, может быть возбуждено дело о халатности, но не исключено, что состава преступления в действиях чиновников не было, так как первую претензию по работам они направили уже через месяц после приемки. Другое дело, что все лето сквер, где установлен небезопасный «самодельный» городок, активно эксплуатировался, создавая угрозу для жизни и здоровью детей. Впрочем, исполнитель по контракту считает, что никаких нарушений с его стороны не допущено. Мы собрали все, что известно об истории на сегодня.

Вся информация о скандальном контракте содержится в ЕИС госзакупок. В документации к контракту отражено множество актов проверок и претензий.

Так, фирма «Ландшафт и декор» оказалась единственным участником электронного аукциона на выполнение работ по комплексному поэтапному благоустройству Зеленой зоны на улицы Салавата Юлаева (1 этап), расположенной между ледовой ареной «Трактор» и земельным участком для размещения комплекса храмовой застройки. Контракт, в котором изначально было 13 позиций по установке самых разных малых архитектурных форм, заключили 16 июня 2020 года со сроком исполнения до 30 октября 2020 года. Подписали его заместитель главы района Андрей Звигинцев и директор фирмы Анастасия Шамова. Цена контракта — 7,3 млн рублей. В техническом задании подробно расписано, что должно быть представлено в сквере. Самый дорогой объект — сертифицированный детский игровой комплекс российского производства (как и остальные МАФы) стоимостью 6,2 млн рублей.

Подрядчик со сроками исполнения контракта затянул на 45 дней — фактически все конструкции устанавливали уже в зиму. Детский игровой комплекс — последнее, что должны были поставить.

14 декабря Шамова и Звигинцев подписывают дополнительное соглашение к контракту, по которому игровой комплекс за 6,2 млн меняют на другой — по словам подрядчика — с улучшенными характеристиками.

В приложении к допсоглашению есть даже рисунок нового комплекса, причем уже там он выглядит как два отдельных городка, тогда как речь идет именно о едином комплексе. Вопрос об изменении цены в приложении не стоит. Через два дня после этого — 16 декабря — заказчик Звигинцев, подрядчик Шамова и представитель строительного контроля ООО «Стройконтроль «Эфекс» Александр Касьянов подписывают акт о приемке работ без каких-либо нареканий.

Но уже 25 января комиссия администрации района проводит плановое обследование новых МАФов и выявляет 16 самых разных недостатков, часть из них — по детскому игровому комплексу. Затем проверку проводят после таяния снега 28 апреля 2021 года и находят еще 35 недостатков, три из них не устранимые, элементы должны быть заменены. Это две прямые горки и спорный игровой комплекс, на который подрядчик не предоставил сертификат соответствия о том, что это единая конструкция. Претензию по этим недостаткам подрядчик получает 25 мая и до следующей проверки устраняет часть нареканий, но те элементы, что должен заменить, не трогает. Следующую проверку администрация проводит 15 июня и затем 2 июля.

В акте по итогам проверки 2 июля комиссия уже прямо говорит, что игровой комплекс — это самопроизвольная конструкция, на которую нет и не может быть технического паспорта и сертификата соответствия. Шамовой 8 июля снова выставляют претензию и требуют не только заменить конструкцию, но и уплатить штраф в размере 366 тыс. рублей за ненадлежащее исполнение гарантийных обязательств по контракту.

Шамова ответила, что претензию не признает и штраф готова платить только по решению суда. Действительно, штраф компания так и не оплатила: иск администрации находится на рассмотрении в Арбитражном суде.

В тот же день, 8 июля, администрация заключает контракт с ООО «Московское бюро товарных экспертиз» на проведение обследования технического состояния игрового комплекса. 20 июля эксперт выносит заключение о том, что городок не соответствует требованиям безопасности и условиям контракта и эксплуатироваться не может. Как выяснилось, вместо городка за 6 млн рублей здесь взяли две конструкции общей стоимостью около 1,7 млн и слепили их самовольным переходом.

10 августа Шамовой вносят претензию с требованием в срок до 1 октября 2021 года демонтировать объект и вернуть в бюджет 6,2 млн рублей. Однако никаких мер предпринято не было: горка стоит до сих пор, на ней лишь появилась надпись о запрете использования.

Таким образом, как минимум с апреля к горке были претензии, в конце июля стало точно известно, что она опасна, однако ее продолжали использовать в ожидании, пока подрядчик ее уберет.

«Сейчас по ситуации проводится проверка отделом по борьбе экономическими преступлениями и коррупцией УМВД города, — рассказал источник Znak.com. — В действиях подрядчика однозначно усматриваются признаки мошенничества, процессуальное решение будет принято в скором времени. По заказчику — сложнее. Заказчик не бездействовал, мы это видим по проведенной работе, вопрос в том, были ли действия достаточными».

По данным СПАРК, компания «Ландшафт и декор» зарегистрирована в Екатеринбурге, юрлицо принадлежит директору Анастасии Шамовой. Пакет госконтрактов у компании небольшой и не превышает 12 миллионов рублей в год. Как правило, фирма получает подряды на поставку цветов, уход за цветниками и клумбами, озеленение в Екатеринбурге.

По словам директора компании подрядчика Анастасии Шамовой, сейчас она готовится к судам, хотя не понимает, откуда возникли претензии.

«Я выиграла этот контракт, была единственным участником, — рассказала она, — потом на меня вышел некий Михаил Лебедев и сказал, что давно работает с администрацией района и может взять на себя все согласования, я выдала ему доверенность, но через два месяца приехала в Челябинск и увидела, что ничего не сделано. Поэтому дальше мы не работали. Все, что мы там делали, все было согласовано с администрацией начиная от сметы, заканчивая приемкой работ: авторский надзор, стройконтроль, акты приемки.

Все документы у нас в порядке, до недавнего времени администрацию все устраивало, мы занимались гарантийными работами, так как кто-то украл качели, ломал конструкции, рвался газон.

В сквере даже освещения нет, но мы все исполняли, что просила администрация».

По словам предпринимательницы, по контракту она должна была поставить не только спорную горку, но и ряд качелей и зеленые холмы.

«Администрация сама не понимала, как это сделать, по ТЗ предполагалось сделать холмы из скального грунта и застелить их декоративным искусственным газоном, — сообщила Анастасия Шамова, — но я давно работаю с этими материалами, так делать нельзя, газон бы сразу порвался, а дети бы поранились. Надо было делать холмы из бетона, что мы и сделали, хоть это не было прописано в контракте и было дороже. Там дом можно было построить из того бетона, что мы залили. В администрации сказали «сделайте как-нибудь». Мы постелили спортивный газон, он прочнее и дороже, но все равно рвется, потому что должен лежать на плоскости».

Что касается горки, то предпринимательница уверена, что нарушений с ней не допущено, МАФ произвел известный завод и сам же ставил, на объект есть все сертификаты.

«То, что было на картинке в контракте, стоит 8 миллионов, а контракт был на 7,3 миллиона, на что надо было бы покупать все остальное? Качели, холмы, и так далее? — говорит Шамова, — да, была экономия. Но по закону администрация не может указать, что именно покупать, это будет антимонопольное нарушение. ТЗ касалось количества горок, спусков, элементов, все это выполнено. Горку поставила фирма «Наш двор», она продает МАФы по всей стране, на все есть сертификаты. Завод сам ее устанавливал, чтобы была гарантия. Там все безопасно. Что касается цен, то качели, прописанные в контракте, в смете стоили по 48 тыс., а в реальности — 95 тыс. рублей. Понятно, почему никто не хотел заявляться на этот контракт».

Коммерсантка уверена, что претензии к ней возникли не из-за реальных проблем с горкой, а из-за политики.

«Перед тем, как подписать акты выполненных работ, мы устранили 27 замечаний, все принималось тщательно, целый год горка работала, ей пользовались, мы устраняли акты вандализма, а теперь вдруг все стало негодное, — сказала она, — теперь администрация странно себя ведет, подала в суд за то, что мы ненадлежащим образом вели гарантийные работы. Хотя мы все устранили, даже заглубили МАФы. Но все равно подали в суд. У нас все зафиксировано, что с конструкциями сделали люди, и как мы исправили. Думаю, это все политика, между собой что-то делят. Но мы тут ни причем».

Котова призвала глав районов Челябинска жаловаться в полицию на подрядчиков

Глава Калининского района Сергей Колесник оказался недоступен для комментария. Однако утром 25 октября он прокомментировал ситуацию во время аппаратного совещания в администрации города.

«Подрядчик «Ландшафт и декор» не представил нам полный комплект документации по этому объекту, — сказал Колесник, — администрацией были предъявлены штрафные санкции, была проведена экспертиза, направлено требование об устранении недостатков до 15 октября, никакой реакции от подрядчика нет, на прошлой неделе эта ситуация была зафиксирована актом, сейчас готовим заявление в суд и органы».

В ответ мэр города Наталья Котова призвала глав районов активнее требовать с подрядчиков гарантийные работы и обращаться в суды и полицию.

Отметим, что сквер за ареной «Трактор» уже больше года является источником скандалов. До этого жители раскритиковали дорожки из плитки, которые оборудовал подрядчик. Плитка моментально пришла в негодность. Ситуацию объяснили тем, что эти дорожки использовал для доставки материалов другой подрядчик, работавший в сквере, и теперь он должен восстановить благоустройство.

Можно ли достроить Крапивинский гидроузел в Кузбассе

ГЭС – не главное

– Дело в том, что за основу принят не общий объем водохранилища – 11,7 кубокилометра, а его полезный объем – 9,7. Что, видимо, и позволило отнести Крапивинскую ГЭС к категории малых. В этом случае требования к техническому заданию, проектным решениям и объемам исходной документации гораздо проще, – полагает член регионального штаба Общероссийского народного фронта, модератор тематической площадки “Экология”, кандидат биологических наук Андрей Егоров. – Кроме того, решающую роль в принятии решения о строительстве почему-то сыграл такой признак, как целостность плотины – способна она выдержать определенные нагрузки или нет. Хотя ГЭС – далеко не главная составляющая проекта. Изначально ей отводилась вспомогательная роль – энергоснабжение поселков Зеленогорска и Крапивино.

– Согласно схеме перспективного развития электроэнергетики, дефицита энергии в Кузбассе нет: теплоэлектростанции покрывают все потребности, – уточнил начальник областного департамента электроэнергетики, руководитель проектного офиса по достройке гидроузла Андрей Герасимцев. – А доля Крапивинской ГЭС мощностью в 345 мегватт в энергосистеме Кузбасса не превышает восьми процентов. Но пренебрегать ими, наверное, не стоит. Тем более что речь идет о выработке энергии без выбросов в атмосферу. К слову, угольная генерация обходится дороже, чем водная, поэтому сегодня потребителями на рынке востребован ресурс, вырабатываемый крупными ГЭС Восточной Сибири.

И все же комсомольско-молодежную стройку на Томи в прошлом веке развернули главным образом для того, чтобы улучшить водоснабжение и водорегулирование в угольном крае. Было запланировано 98 водоохранных мероприятий в верхнем бьефе гидроузла, чтобы в водохранилище поступала чистая вода. Наметили возвести 42 очистных сооружения. Однако к 1989 году их появилось всего пять, что и послужило главной причиной остановки строительства.

Проект предусматривал полный запрет любых форм хозяйственной деятельности в зоне водосбора. А сегодня в междуречье Чернового Нарыка, Кыргая, Уската и других рек насчитывается более сорока предприятий углепрома, в том числе ведущих добычу открытым способом. Многие находятся в предполагаемой зоне подтопления протяженностью 319 километров и шириной от 45 до 3 500 метров. Так что реки, которые до сих пор числятся в реестре рыбопромысловых объектов Обь-Иртышского бассейна, превращены в сточные коллекторы предприятий. Но количество источников загрязнения, состояние очистных сооружений, как и степень нарушения водосборной площади будущего водохранилища, достоверно неизвестны.

Начальник Кемеровского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Владимир Ушаков сообщил, что за информацией по гидроузлу за последние полтора десятка лет никто не обращался. Возможно, специалисты проектной организации опираются на данные конца 1960-х – начала 1970-х годов. Но за минувшие полвека многое изменилось.

Лесоустроительные работы в зоне будущего водохранилища тоже в последний раз проводили в 1989 году.

– Согласно космоснимкам, предоставленным Кемеровским госуниверситетом, вырубке подлежит около одного миллиона кубометров древесины, в основном мягколиственных пород, – уточнила замначальника областного департамента лесного комплекса Елена Качканова. – В зону подтопления попадают четыре лесничества. В Крапивинском насчитывается около семидесяти пасечников плюс арендаторы участков земель лесного фонда для заготовки древесины. Такие договоры действуют в Беловском и Прокопьевском лесничествах. А в Новокузнецком арендаторы занимаются разведкой и добычей полезных ископаемых.

Кто оплатит ущерб?

Председатель комиссии Общественной палаты Кемеровской области по вопросам безопасности и охраны окружающей среды Андрей Переладов убежден: рано или поздно встанет вопрос о возмещении ущерба Российской Федерации.

– Река Томь – межсубъектовый водный объект, однако среди заказчиков техзадания нет представителей государства, – подчеркнул эксперт. – Практически не отражены в предварительных материалах ОВОС и вопросы влияния водохранилища на климат. Скажем, откуда взялась информация, что выбросы парниковых газов в атмосферу с вводом ГЭС сократятся на миллион тонн в год? А какой объем этих газов будет выброшен во время строительства? Насколько пострадает способность кузбасских лесов поглощать и накапливать углерод?

В свою очередь новокузнецкий краевед и кинодокументалист Вячеслав Кречетов напомнил: в среднем течении Томи, в пятидесяти километрах от нее, есть ледники, наполняющие главную водную артерию Кузбасса влагой в летнее время. С их исчезновением пропадет единственная возможность пропитания для северных оленей, куропаток и других редких видов фауны. Защита водных ресурсов, ради чего, собственно, и создавался заповедник, станет невозможной.

По самым предварительным подсчетам, ущерб одной только среде обитания в ложе водохранилища (лесу, животному миру, не относящемуся к объектам охоты и рыболовства, а также краснокнижным растениям и животным) – минимум 32,5 миллиарда рублей.

– Но в документе, вынесенном на общественные слушания, о сохранении биологического разнообразия нет ни слова, – констатирует эксперт ОНФ, доктор биологических наук Андрей Куприянов. – Возможно, для мелких деревенских водоемов это и неактуально. Но ведь под воду уйдет огромная территория, где есть 38 видов растений и более сорока видов животных, занесенных в Красную книгу. По закону, их нужно не просто указать в документах по ОВОС, но и приложить GPS-оценку локализации. А значит, только на изучение ситуации уйдет года два, после чего предстоит разработать компенсаторные мероприятия. Как известно, Рыбинскому водохранилищу на формирование новой экосистемы потребовалось восемьдесят лет, а негативные последствия строительства Цимлянского водохранилища ощущаются до сих пор. Если отнести Крапивинское водохранилище к категории мелких, то многое может быть недоучтено, а что-то проигнорировано. В результате это приведет к большой экологической беде.

Конфликт интересов

Областные чиновники заверяют: мероприятия по очистке сточных вод выше плотины будут выполнены.

– В случае принятия решения о достройке Крапивинской ГЭС по результатам ОВОС проект будет реализован в соответствии с проектной документацией, которая должна получить положительное заключение государственной экспертизы федерального уровня, – утверждает руководитель проектного офиса Андрей Герасимцев.

Но, по мнению экспертов, следует уже сейчас точно знать, готовы ли добывающие и лесозаготовительные предприятия, которые работают в зоне подтопления, отказаться от своих экономических интересов. Пойдут ли они на то, чтобы, упустив плановую прибыль и выгоду, начать консервацию и ликвидацию производственных объектов весной 2022-го? Андрей Переладов подчеркнул: “Для этого требуется решение органов власти – например, об изъятии земельных участков для государственных нужд. А это тоже влечет за собой вопросы о компенсации”.

Общественники составили целый список замечаний и предложений. Первое – продлить сроки обсуждения проекта техзадания (предварительные документы по ОВОС планируется подготовить уже к началу следующего года) и обязательно учесть мнения из сопредельных регионов. Ведь потенциальное воздействие гидроузла на Томскую, Новосибирскую области и Республику Хакасия сейчас вообще не рассматривается. Как нет речи и о расчете ущерба окружающей среде и экономике. Не сделана и поправка на сейсмичность территории, хотя землетрясения силой до четырех баллов в Кузбассе теперь не редкость.

Руководство Верхне-Обского бассейнового управления отметило, что все предполагаемые работы на объекте должны соответствовать Водному кодексу РФ. Необходимо провести сравнительный анализ современной водохозяйственной, экологической ситуации на реке Томь (к слову, на одной из страниц предварительных материалов она почему-то названа Енисеем) и обстановки, представленной в научных исследованиях 1991 года. И, учитывая межрегиональный статус Крапивинской ГЭС, получить согласование всех заинтересованных федеральных и исполнительных органов власти.

В свою очередь Общественный экологический совет при администрации Новокузнецкого муниципального района попросил разработчиков оценить и обосновать компенсации пяти поселкам и нескольким садовым обществам, расположенным в зоне подтопления. Напомнив о санитарно-защитных зонах сибиреязвенного захоронения и кладбищ, которые также могут уйти под воду.

Кстати

В техзадании на разработку материалов ОВОС, по мнению общественности, должны быть прописаны экономически обоснованные альтернативные варианты. Включая создание Среднетомского природного парка с зоной отдыха (он частично уже сформировался в этом районе, популярном у дайверов и туристов). Тем более что рассматривать альтернативные варианты обязывают новые требования к ОВОС, которые вступят в силу в сентябре этого года. Законодатели исходили из принципа презумпции потенциальной экологической опасности – необходимости предотвращения возможных негативных воздействий на окружающую среду, социальных, экономических и других последствий планируемой деятельности. К слову, во время экспертизы проекта 1999 года изучались разные варианты развития событий. В итоге специалисты вынесли вердикт: гидроузел на Томи строить нельзя.

Четыре детских сада и школу построят в Кемерове до конца года

Строительство социальных объектов в новых районах Кемерова идет по графику, несмотря на эпидемиологическую ситуацию. До конца 2020 года в столице Кузбасса начнут работу четыре новых детских сада, построенных по нацпроекту «Демография». В рамках нацпроекта «Образование» завершится строительство школы в районе Лесная поляна, строители продолжат возводить школу в микрорайоне 7Б.

«Важные объекты, а это школы и детские сады, строим качественно и с учетом всех требований по комфорту и безопасности детей. Сегодня осмотрел строительные площадки семи объектов образования, все они строятся по графику. Четыре детских сада и школа в Лесной Поляне будут готовы к концу года, еще одна школа — к 300-летию Кузбасса», – сказал губернатор Кузбасса Сергей Цивилев по итогам поездки на объекты строительства 13 мая. Глава региона подчеркнул, что одновременно со строительством идет благоустройство территорий вокруг каждого объекта образования.

Сразу два детских сада по 350 мест начали строить в этом году в районе Лесная поляна, микрорайон № 2. В каждом учреждении предусмотрены ясельные группы по 60 мест, балетно-хореографическая студия, кабинет IT- программирования и конструирования, лаборатория «Мир профессий», художественная студия, кабинеты индивидуальных занятий, соляная комната и бассейн. Объекты введут в эксплуатацию в конце ноября. Всего на их строительство направлено более 898 млн рублей из федерального и регионального бюджетов.

Среднюю общеобразовательную школу в Лесной поляне на 1050 учащихся планируют построить к концу августа. Сейчас в здании заканчивают фасадные и отделочные работы во всех помещениях. В ближайшее время строители начнут благоустройство прилегающей территории. Школа возводится в рамках нацпроекта «Образование». Федеральное финансирование составило более 1 млрд 163 млн рублей. Школу планируется оснастить цифровой техникой, современной мебелью и всем необходимым для обучения, занятий спортом и творчеством.

Детский сад «Планета открытий» на 200 мест в микрорайоне 7Б Кемерова планируется построить в августе 2020 года. В трехэтажном здании запроектированы помещения с игровыми и спальными комнатами, кабинеты для кружковых занятий, музыкальный и физкультурный залы, бассейн. На прилегающей территории предусмотрены детские игровые и спортивные комплексы, места для отдыха. На строительство детского сада направлены 299,2 млн рублей. На сегодняшний день готовы стены и крыша, установлены окна, проведены коммуникации, началась внутренняя отделка помещений.

В этом же микрорайоне приступили к строительству школы на 1225 учащихся, ее планируют сдать в июле 2021 года. В школе помимо стандартного набора помещений запроектированы библиотека с информационным центром, два тренировочных поля для фехтования, зал для единоборств. Школьный спорткомплекс оснастят зоной для зрителей на 200 мест. На строительство направлено более 1 млрд 714 млн рублей из федерального и областного бюджетов.

Еще один детский сад на 130 мест строится в ЖК «Северная звезда». Сейчас строители ведут чистовую отделку помещений и фасадов. Строители также планируют организацию прилегающей территории, ограждений и пешеходных тротуаров. Также на территории детского сада будут оборудованы места для игр и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки. Закончить строительные работы планируется в 2020 году. Сумма по контракту составляет 193 млн рублей из средств областного и федерального бюджетов.

Сергей Цивилев осмотрел также строящийся центр дополнительного образования для одаренных детей «Сириус. Кузбасс», который будет принимать с проживанием около 1200 ребят в год. Строительство центра идет в селе Елыкаево Кемеровского муниципального округа. В учебном корпусе центра разместятся 15 лабораторий и студий. После начала работы «Сириус. Кузбасс» сможет принимать за смену по 80 учащихся 5-11 классов. Планируется проводить до 15 двухнедельных олимпиадных, проектных смен и интенсивов в год. Одновременно в центре смогут обучаться до 200 детей.

Сегодня электронная база «Одаренные дети Кузбасса» насчитывает 4584 ребенка, это победители и призеры конкурсов, олимпиад, конференций, проведенных за год деятельности. С 16 марта центр «Сириус Кузбасс» работает в дистанционном режиме. Участниками дистанционного обучения стали 1170 школьников, 120 из них получили документы об окончании курсов. В настоящее время «Сириус. Кузбасс» проводит 16 дополнительных образовательных программ, по которым проходят обучение 720 школьников.

СТРОИТЕЛЬСТВО В КУЗБАССЕ: ИТОГИ РАБОТЫ ОТРАСЛИ С 1 АПРЕЛЯ 2018 ГОДА

Строительство жилья

Объем жилищного строительства наращивается с каждым годом. В 2018 году были сданы в эксплуатацию 639,8 тыс. кв. метров жилья, в 2019 году – на 20% больше (768,4 тыс. кв. метров). В 2020 году планировалось ввести в эксплуатацию 805 тыс кв.метров. По решению губернатора Кузбасса Сергея Цивилева, план увеличен до 1,275 млн кв. метров жилья – на 66% больше, чем годом ранее.

В 2020 году в Кузбассе созданы лучшие в истории региона условия льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках. В апреле начала действовать «президентская» программа субсидирования ипотеки, по которой можно получить кредит со ставкой 6,5% годовых. Программа АИЖК Кузбасса позволяет дополнительно снизить ставку до 6,1% годовых.

Кредит на покупку или строительство дома в сельской местности можно оформить на условиях 2,7% годовых по программе «Комплексное развитие сельских территорий Кузбасса на 2020-2025 годы».

Масштабные проекты

В Кузбассе одновременно идет строительство более чем 140 объектов спортивного, культурного, образовательного и социального назначения. Это спортивный комплекс «Кузбасс Арена» и Ледовый дворец в Кемерово, комплекс зданий Президентского кадетского училища, здание Кассационного суда, культурный кластер, в состав которого войдут театрально-концертный и музейно-выставочный комплексы, крупное фондохранилище и реставрационный центр, а также академия хореографии, высшая школа музыкального и театрального искусства, музыкальная школа и современная общеобразовательная школа для воспитанников культурных учреждений. Реконструируется здание под центр для одаренных детей «Сириус-Кузбасс». В Новокузнецке идет реконструкция крупнейшей ледовой арены Кузбасса – Дворца спорта Кузнецких металлургов на 7500 мест. Реставрируется объект культурного наследия – кинотеатр «Коммунар», идет реконструкция здания под размещение поликлиники онкодиспансера. В Салаире отремонтирован стадион.

Строительство объектов образования

За два года в Кузбассе построили восемь детских садов на 1369 мест и три школы на 2040 мест (школа №36 в Кемерове, школа № 81 в Новокузнецке, школа в селе Журавлево Промышленновского района). Еще 7 новых школ построят до конца 2022 года. Создано с нуля Кемеровское президентское кадетское училище. В 2019 году стартовала областная программа «Моя новая школа», в ее рамках провели капитальные ремонты семи школ. Еще 29 школ будут капитально отремонтированы до конца 2021 года.

Создание комфортной городской среды

В Кемерово создан парк Ангелов и парковые зоны у Президентского кадетского училища. Реконструированы сквер Металлургов в Гурьевске, парк Культуры и отдыха в Салаире. Идет комплексное развитие территории будущей Московской площади в Кемерово, разрабатывается проект реконструкции парка имени Гагарина в Новокузнецке.